热门房源

房屋产权办理需要提供要件及受理办证时限？

发布时间:2009-2-28 17:54:39 作者:成都租房网点击：716次

项目大产权办理由开发商向我局提交办证相关要件，包括：
1、书面申请；
2、国有土地使用证；
3、建设工程规划许可证；
4、房屋竣工验收合格证（规划）；
5、质检验收报告（备案表）；
6、消防验收报告；
7、面积测量报告及总平面图；
8、商品房预售许可证（原件）；
9、房屋专项维修资金足额缴存证明；
10、营业执照；
    以上要件提交齐全，经我局审核合格后会在7个工作日内发放产权证。
    分户产权办理提供要件包括：
1、商品房买卖合同（原件）；
2、交购房款凭证；
3、房屋所有权证（开发商在办理商品房产权初始登记取得的产权证，俗称大产权或总产权）；
4、其它：房屋平面图，契税纳税通知书，房屋专项维修资金足额缴存证明。
    以上要件提交齐全，经我局审核合格后，单件受理会在7个工作日内发放产权证。

    分户产权办理以购房合同约定时限为准。若开发商已超出合同承诺的办证时限，您可以根据双方约定追究开发商的违约责任。如果开发商拒绝承担违约责任,您可以根据合同约定提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院起诉。